Assurances professionnelles
Le syndic de copropriété joue un rôle clé dans la gestion d’un immeuble : entretien des parties communes, gestion des finances, mise en œuvre des décisions de l’assemblée générale… Ces missions, à forte responsabilité, exposent à des risques juridiques et financiers importants. Une erreur de gestion, un retard dans des travaux urgents ou un manquement administratif peuvent entraîner des réclamations coûteuses.
Le métier de syndic implique la gestion quotidienne d’enjeux humains, juridiques et financiers. Chaque décision ou omission peut engager la responsabilité du syndic, parfois pour des montants importants. Une assurance RC Pro bien calibrée couvre notamment :
Imaginons qu’un syndic, dans le cadre de la gestion d’une copropriété, oublie de renouveler à temps le contrat d’entretien de l’ascenseur.
Quelques semaines plus tard, l’appareil tombe en panne.
Résultat : il reste immobilisé pendant un mois, le temps de trouver un prestataire, de passer commande des pièces et d’effectuer les réparations.
Pendant cette période, les habitants des étages supérieurs — notamment les personnes âgées ou à mobilité réduite — subissent une gêne importante. Certains engagent même des frais supplémentaires (par exemple, aide à domicile pour monter les courses). Mécontents, plusieurs copropriétaires décident de réclamer une indemnisation au syndic pour ce manquement à son devoir de gestion.
Sans RC Pro : le syndic doit assumer personnellement les frais liés à la réparation du préjudice, ainsi que ses frais de défense en cas de procédure. La facture peut vite atteindre plusieurs milliers d’euros.
Avec RC Pro : l’assurance prend en charge les frais de défense et indemnise les copropriétaires concernés, permettant au syndic de préserver sa trésorerie et sa réputation professionnelle.
Pour exercer légalement en tant que syndic de copropriété, il est indispensable de détenir la carte professionnelle “S” (carte S). Cette carte est délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) et autorise l’activité de syndic.
Or, l’un des prérequis pour obtenir cette carte est de justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle (RC Pro) adaptée. Cette couverture est exigée par la loi Hoguet et vise à garantir que le syndic pourra assumer les conséquences financières de ses fautes, erreurs ou omissions dans l’exercice de ses fonctions.
En résumé, sans RC Pro, impossible d’obtenir la carte S, et donc d’exercer légalement le métier de syndic. L’assurance n’est donc pas seulement une protection, mais aussi une condition réglementaire incontournable.
Le syndic doit également disposer d’une garantie financière pour obtenir sa carte S.
Cette garantie a pour objectif de sécuriser les fonds des copropriétés que le syndic est amené à gérer : provisions de charges, avances de trésorerie, fonds pour travaux, règlements de factures, etc.
Concrètement, en cas de défaillance ou de détournement de fonds, la garantie financière permet aux copropriétaires de récupérer les sommes confiées. C’est donc un mécanisme de protection indispensable pour maintenir la confiance entre le syndic et la copropriété.
Sans cette garantie, la carte S ne peut pas être délivrée par la CCI. Là encore, il s’agit d’une obligation légale incontournable, au même titre que la RC Pro, pour exercer l’activité de syndic.
Une assurance pro qui se souscrit en ligne, le service client est à l'écoute pour ajuster notre contrat. C'est rapide - efficace !
Très facile de souscrire une RC pro. Service hyper réactif et compétitif en termes de tarifs.
Souscription simple et rapide. On obtient son attestation dans les minutes qui suivent. Parfait pour moi.
Souscription et communication par mail très réactive avec Manon. Pour bien établir et être sur de la couverture sur les points importants et les questions concernant l'activité propre a chaque entreprise. En espérant que mes demandes ont bien été comprises et enregistrées sur le logiciel en interne, suite à nos échanges par mails.
Un assureur au top, je les ai contacté par mail via le chat, Thomas FAROUZ, m'a pris en charge et en même pas une heure tout été géré. Echange par sms, téléphone, et email. Thomas est ultra pro, ultra réactif, je suis ravie et je recommande ++++++
La souscription à l’assurance est simple et rapide , les informations sont lisibles et compréhensible et les documents administratifs sont transmis dès que la démarche est terminé
Je suis résident à l'île de la Réunion, impossible de trouver une assurance aussi réactive et compétente autant dans l'accueil téléphonique que ces tarifs interessants. J'ai eu le plaisir d'échanger avec Manon, chargée d'affaires. À l'écoute, réactive, professionnelle ! Je recommanderais ASSURUP autour de moi ! Souscription hyper rapide ! Alors que ça faisait 3 mois que j'attendais un devis ailleurs, avec ASSURUP en 2 jours c'était plié pour mon assurance pro !
Et bénéficiez de conseils d’experts, d’une plateforme de gestion sécurisée, des tarifs prénégociés et sans frais de dossier, sans honoraires et sans frais de conseils.
Souscrivez votre assurance professionnelle en ligne
